Новини

07.12.2018

У СТРАТЕГІЇ СТОСУНКІВ ІЗ ПАЙОВИКАМИ У НАС СВОЇ ПРІОРИТЕТИ

Основа земельного банку Групи компаній «Нива Переяславщини» - це земельні паї громадян, тому стосунки із землевласниками - особлива і надзвичайно важлива частина співжиття.
У напрацюванні стратегії цих стосунків компанія рухається у двох навіть не паралельних, а взаємозалежних напрямках: розвиток сільських територій та забезпечення інтересів селян – власників.
Про першу частину – розвиток сільських територій треба сказати, що уже багато років «Нива Переяславщини» надає серйозну допомогу закладам освіти, медицини, культури і всіляко покращує інфраструктуру сіл, у яких працює. Останні два роки ця робота виділена у окремий соціальний напрямок компанії і опікується нею Благодійний фонд «Ниви Переяславщини. Тільки за 2017 рік на ці цілі підприємство витратило більше 8 мільйонів гривень. Результати соціальної роботи в цьому році будуть оприлюднені уже у 2019 році. 


Друга частина – це захист прав землевласників, тому про неї ми попросили розповісти директора Групи компаній «Нива Переяславщини» Віталія Шакеля.
«Стан розрахунків за оренду земельних паїв знаходиться на постійному контролі керівництва компанії. Орендуючи майже вісім тисяч паїв, ми усвідомлюємо, що власники довірили нам своє майно (землю) і сподіваються, що від довготермінового користування якість землі не стане гіршою. Та ми і самі, як виробник, не зацікавлені у тому, щоб виснажувати землю - це просто економічно невигідно. За багато років роботи у сільському господарстві засвоїли дві істини: без науки і точного землеробства нічого сподіватися на урожай і другу – світ досі не винайшов нічого доцільнішого і природнішого для здоров’я землі ніж органіка. Сільгоспвиробник, який думає про своє завтра, просто вимушений дбати про родючість ґрунтів, отож щороку ми проводимо дослідження, результати досліджень лабораторії інституту землеробства Національної академії аграрних наук є основою підбору необхідних мікроелементів для збагачення ґрунту, отож і рівень гумусу за час використання земель виріс істотно, у великій мірі завдяки використанню органіки. Кожного року купуємо нові, більш вдосконалені машини для її внесення. Нині це данська техніка SAMSON для закритого внесення органіки у грунт на глибину до 25 сантиметрів, щоб зменшити випаровування аміаку та неприємний запах. Тобто паї землевласників однозначно не втратять ліквідності. 
Тепер щодо виплати паїв: у цьому році ми практично розрахувались із землевласниками за орендовані у них земельні паї. Кілька років підряд ми підвищували відсоток оплати : у 2015 – це було 9 %, у 2017 році – 11 відсотків, у цьому році восени ми збільшили виплати для всіх своїх пайовиків ще на один відсоток. Той, хто отримував 9 матиме 10 і так далі… реально щороку із 2015 ми підвищувати вартість оренди на 1 відсоток щороку. 

 


Виплачуємо не тільки у грошовій, але і у натуральній формі – пшеницею та кукурудзою. Вартість зерна не збільшували, хоча у цьому році ціна пшениці значно виросла, для наших пайовиків вона залишилася на рівні 4 300 гривень за тонну. Отримати її можна було як насипом, так і в мішках, які наші працівники завозили і заносили до господи. Ми пішли на додаткові витрати для підприємства, закупивши усе необхідне обладнання, зважаючи на літній вік пайовиків і тепер нашим партнерам не треба думати, де знайти машину, як привезти зерно. 
Пайовики компанії, а це більше ніж шість тисяч паїв, які уклали додаткові угоди і продовжили термін оренди на сім чи дванадцять років, у якості заохочення отримують додатково ящик м’ясної консерви «Свинина туристична» (12 банок), що обійшлося компанії у понад чотири з половиною мільйони гривень. За бажанням пайовик також отримував тюк соломи (витрати компанії склали 504 тисячі гривень), і з цього року ще запровадили програму лояльності «Бонус від П’ятачка» - дисконтні картки на знижки у магазинах фірмової торгівлі «П’ятачок». 
Крім того, для підтримки пайовиків практикуємо безкоштовну оранку чи дискування 25 соток городу на один пай, в якості заохочення від компанії, для чого придбали у цьому році сім нових тракторів МТЗ.
Якщо склалася несприятлива ситуація у родині пайовика і терміново потрібні кошти за заявою можна отримати орендну плату наперед, ну і звичайно, правовий супровід - все, що стосується оформлення земельної частки ( паю). Всього за 2018 рік Група компаній «Нива Переяславщини» виплатила 60 мільйонів гривень на пай і одинадцять мільйонів двісті тисяч гривень податків на нього, які надходять якраз до бюджетів сільських рад. 
Щоб жоден із запитів наших партнерів – землевласників не залишився поза увагою у кожному населеному пункті працює уповноважена особа – адміністратор, яка відповість на всі запитання пайовиків. 
Одночасно із виплатою за паї підприємство виплачує значні кошти у вигляді усіх інших видів податків до державного та місцевого бюджетів: у минулому році це було 125 мільйонів гривень, за підсумками всього дев’яти місяців цього року підприємство уже заплатило таку ж суму. Ми соціально відповідальна компанія, яка розуміє, що у словосполученні сільське господарство обидва слова однаково важливі і одне без іншого не існуватиме».

ЗИМА – ЧУДОВИЙ ЧАС ДЛЯ САЛЬТИСОНА
Новини
У ІНЖЕНЕРНОЇ СЛУЖБИ НОВИЙ РІК УЖЕ РОЗПОЧАВСЯ