У ЗЕМЛІ ТАКОЖ Є ВЛАСНИЙ МЕНЕДЖЕР
Земля – то неоціненний ресурс, вона – матінка, вона – жива, вона – берегиня й основа всього. Зараз ми розуміємо це ще глибше, ще відчутніше. Нині за неї платиться найвища ціна, за неї віддають життя воїни й ми твердо переконані, що наша земля так і залишиться рідною, українською.
Для українця земля завжди була чимось сакральним, одухотвореним. І так, у неї є її власні менеджери – землевпорядники й у другу суботу березня вони відзначають своє професійне свято.
Нині у відділі земельних ресурсів компанії двадцять працівників. Частина виконує загальні завдання, а 14 адміністраторів працюють безпосередньо із пайовиками у селах.
Усе починається із землі, так само 25 років тому почалася «Нива Переяславщини». Це вже потім елеватори, комбікормовий, поросята, м’ясопереробка, магазини, але спочатку була земля. Очільник земельної служби компанії Олександр Бутович розпочинав свою професійну кар’єру із роботи землевпорядником, потім працював експертом із земельних питань, із березня 2017 року керує земельним відділом компанії. Про завдання та особливості роботи розмовляємо з ним напередодні свята.
«Земельні відносини регулюються законодавством, але сфера їх функціональності така багатогранна, що ми маємо співпрацювати із багатьма підрозділами компанії та зовнішніми службами: податківцями, юристами, органами державної влади, економістами, агрономами.
Взагалі земельне законодавство друге після податкового за кількістю законів та підзаконних актів, які його регулюють. Кожного року відбуваються якісь зміни, тому ми повинні «тримати руку на пульсі», знати й виконувати усі вимоги законодавця. У багатьох випадках ми є першопрохідцями, бо така стратегія «Ниви», бути першими. Зокрема, за три роки ми повністю автоматизували та перевели у цифровий формат усю сферу наших земельних відносин, тепер робота зі стейкхолдерами стала значно простішою.
Водночас сам об’єкт нашої роботи – земля, така всеосяжна, що вимагає від нас особливих якостей. Загалом відділ виконує близько 400 процесів: юридичних, суто землевпорядних, представницьких, загальних і навіть соціальних. А є ще і підпроцеси, тому ми маємо величезний обсяг завдань. І у цих завданнях навіть складно виділити основне. Бо мало грамотно скласти документ, ми маємо ще і живе спілкування із пайовиками.
Виступаємо перемовниками, соціологами, психологами, радниками - часто у найскладніші моменти життя людини. До нас приходять за розрадою, з особистими трагедіями й радощами. І якщо працівники офісу беруть на себе усю документальну роботу, то наші адміністратори працюють безпосередньо із власниками паїв на місцях. Це і видача тушкованки, соломи, орендної плати, натуральної оплати зерном, оранка та дискування городів… Також щомісячно усім пайовикам ми розносимо корпоративне видання – газету «Перевесло», в якій інформуємо про життя підприємства, вітаємо пайовиків із круглими датами, золотими ювілеями. Розносимо продуктові набори одиноким людям.
Окремий пласт становить юридична робота, вона непомітна, але обсяг її значний, той, хто стикався із переоформленням спадщини чи поділом майна це чудово розуміє. Ще потребує вдосконалення і система кадастрового обліку земель, багато помилок, накладок, невідповідностей, тому робота вимагає зібраності, відповідальності й виваженості. Щиро вітаю колектив земельного відділу зі святом. Бажаю доброго здоров’я, наснаги в праці, добробуту в родинах, усіляких земних щедрот, здійснення найголовнішого нашого бажання – Перемоги!», - зазначає Олександр Миколайович.
«Нива» приєднується до побажань, нехай щасливими будуть наші землевпорядники та всі, для кого вони працюють, а земля України розцвітає.